آخر تعديلات قانون ضريبة التصرفات العقارية
تعرف علي نطاق سريان ضريبة التصرفات العقارية وحالات الاعفاء منها بعد تعديلها بالقانون الجديد رقم ١٥١ لسنة ٢٠٢٦ الذي تم تنفيذه من يوم ٢٩ يوليو ٢٠٢٦
سريان الضريبة على التصرفات العقارية
تسري ضريبة التصرفات العقارية على التصرفات التي يقوم بها الأشخاص الطبيعيين و تحسب الضريبة على إجمالى عقد بيع التصرفات بدون اى خصومات
قانون ضريبة التصرفات العقارية الجديد
ـ يحتسب سعر البيع بنسبة قطعية هى ٢.٥٪ من قيمة عقد البيع وفقا نص المادة رقم ( ٤٢) من قانون ضريبة الدخل رقم ۹۱ لسنة ٢٠٠٥ و تعديلاته مهما تعددت مرات البيع سواء العقار كاملا أو مجزأ
يلتزم باداء ضريبة التصرفات العقارية البائع وليس المشتري وأي إتفاق غير ذلك يعد مخالفا و لا يؤخذ به
ما هي حالات الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية في مصر؟
حالات الاعفاء من ضريبة التصرفات العقارية هي :-
١- عقود التنازل للورثة التى تتم بعد الوفاة بشرط أن تكون بدون قيمة وفقا لنص المادة رقم ٤٢ من قانون ضريبة الدخل رقم ٩١ لسنة ٢٠٠٥
٢- حالة التصرفات العقارية قبل إصدار القانون رقم ٥ لسنة ٢٠٢٥ بخمسة سنوات بشرط عدم علم مصلحة الضرائب بهذه التصرفات قبل عام ٢٠٢٠ وفقا لنص المادة ٧ من القانون و طبقا و فتوى البحوث الضريبية
ضريبة التصرفات العقارية في القرى
٣- التصرفات العقارية في القرى وفقا لنص المادة رقم ٤٢ من قانون ضريبة الدخل ٩١ لسنة ٢٠٠٥
٤ - ميراث العقارات بحالتها لا يعد تصرفات عقارية ولكن في حالة تصرف ايا من الورثة ببيع العقار الموروث بعد ذلك يعد تصرفا عقاريا.
٥ - الهبة المستترة للورثة بحالتها التي تتم بعد الوفاة
٦ - الوصية للورثة بحالتها التي تتم بعد الوفاة
٧ - التصرفات العقارية بعد الميراث قبل ٢٥ يوليو ٢٠١٨ ذلك قبل إصدار القانون رقم ١٥٨ لسنة ٢٠١٨
٨ - التصرفات العقارية غير المشهرة قبل عام ٢٠١٣
٩- تعفى التصرفات العقارية بين الأصول والفروع والأزواج وفقا لتعديل القانون
 |
| ما هي حالات الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية |
 |
| متى يعفى الشخص من ضريبة التصرفات العقارية |
تعليقات
إرسال تعليق